Landstraßer Gürtel 17, 1030 Wien

Hauptstraße 16, 2000 Stockerau

Margaretengürtel 114-118, 1050 Wien

Breitenfurter Straße 29, 1120 Wien

Fuchsthallergasse 20, 1090 Wien

Benedikt-Schellinger-Gasse 16, 1150 Wien

Gießaufgasse 9, 1050 Wien

Karajangasse 21, 1200 Wien

Leebgasse 59, 1100 Wien

Mariahilfer Straße 208, 1150 Wien

Hütteldorfer Straße 56, 1150 Wien

Ludo-Hartmann-Platz 4, 1160 Wien

Fernkorngasse 26, 1100 Wien

Fernkorngasse 75, 1100 Wien

Küchelbeckergasse 2, 1150 Wien

Heinzelmanngasse 7, 1200 Wien

Schelleingasse 23, 1040 Wien

Schulgasse 23, 1180 Wien

Erlachgasse 139, 1100 Wien

Währinger Gürtel 139,
1180 Wien

Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien

Währinger Gürtel 139,
1180 Wien

Sorbaitgasse 2, 1150 Wien

Währinger Gürtel 139,
1180 Wien

Halirschgasse 2, 1170 Wien

Florianigasse 63, 1080 Wien

Währinger Gürtel 139, 1180 Wien

Währinger Gürtel 139,
1180 Wien

Florianigasse 63, 1080 Wien

Florianigasse 63, 1080 Wien

Das Objekt

Bei dem Haus Florianigasse 63 handelt es sich um ein Mietwohnhaus in geschlossener Bauweise aus dem Jahr 1898. Auf einer Grundstücksfläche von 365 m² und einer bebauten Fläche von 302 m² besteht das Gebäude aus einem Straßentrakt, einem etwas kürzeren linken und etwas längeren rechten Seitenflügel, in denen ein Souterrain, Erdgeschoss, 4 Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss untergebracht sind. Die Straßenfassade ist stark gegliedert und spiegelt sehr gut die Wiener Gründerzeit wieder.

Die Sanierung

Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss für Wohnzwecke ausgebaut und zwei neue Wohnungen errichtet. Weiters wurde ein Aufzug eingebaut und die bestehenden Wohnungen auf neuesten Stand gebracht.

Die Florianigasse selbst ist sehr ruhig. Die Parallelstraße Josefstädter Straße bietet Gelegenheit zur Nahversorgung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Wien mit all seinen einmaligen historischen Bauten wie Oper, Burgtheater und Parlament sowie vielfältigen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten liegt sehr nahe, die Wiener Ringstraße ist lediglich einige Minuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Anbindungen zu den Linien U6 und diversen Straßenbahnlinien.

Der achte und flächenmäßig kleinste Bezirk von Wien ist ein Wohnviertel mit einem hohen Anteil von um 1900 errichteten historischen barocken Vorstadthäusern.

Die bedeutendsten Gebäude sind das Theater in der Josefstadt, das älteste noch bespielte Theater in Wien und die Piaristenkirche “Maria Treu”. Die Josefstadt gilt als Bezirk der Intellektuellen und der Künstler, viele Schauspieler und Schriftsteller sind im 8. Bezirk wohnhaft.