Mariengasse 38, 1170 Wien

Das Gebäude wurde in den Jahren 2013 bis 2014 grundlegend restauriert. In diesem Zuge wurden nicht nur alle bestandsfreien Wohnungen in den Regelgeschossen im Standard angehoben und modernen Grundrissen zugeführt, sondern auch der Dachboden zur Gänze abgetragen und 3 Dachgeschosswohnungen errichtet. Diese neu geschaffenen Wohnungen haben eine Gesamtwohnfläche von rund 150 m² zuzüglich Terrassen- und Balkonflächen bei sehr gut vermietbaren Wohnungsgrößen zwischen 39 m² und 56 m².

Das Gebäude Mariengasse ist sehr ruhig gelegen und befindet sich in einer verkehrsarmen Seitengasse zur Wattgasse und nahe der Hernalser Hauptstraße, welche sehr viele Läden für den täglichen Bedarf beheimatet. Die Anbindung des Zinshauses an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Beispielsweise ist man in nur 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 9, 43 und 44 sowie die Busse der Linie 10A und 42A. Eine Schnellbahnstation der Linie S45 ist in 10-minütiger Entfernung zu Fuß zu erreichen.

Kontaktperson

Mag. David Haider
Beteiligungscontrolling, Asset Management

Standort

Key Facts

Projektart:
Wohnen

Projektstatus:
Fertiggestellt im Jahr 2014

Gesamtfläche:
706 m²

Anzahl Geschosse:
3 OG + DG

Anzahl Einheiten:
15 Wohnungen

 
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1090 Wien

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