Erstbezug – Moderne Terrassenwohnung

1100 Wien, Terrassenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1561
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.039,76 €
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk
    DG mit Lift
  • Betriebskosten (netto)
    169 € zzgl. USt.: 16.93 €
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 120.- MV Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung
  • Provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön sanierten Gründerzeitzinshaus in der Fernkorngasse 26 in 1100 Wien. 

Die zu vermietende Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Badezimmer 
  • separates WC
  • Schlafbereich
  • Wohnbereich
  • Küche

Fernkorngasse 26 Stiege 1 Top 17

Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Lage

Die Liegenschaft im 10. Bezirk besticht durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Businesspark Vienna und Naherholungsgebiet Wienerberg und Oberlaa aus.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Favoritenstraße und deren Fußgängerzone. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal und erfolgt durch die U-Bahnlinie U1, S-Bahnlinien, Straßenbahn und Busverbindungen 1, 6 und 14A.

Bus 125m | Straßenbahn 125m | U-Bahn 550m | Bahnhof 575m | Autobahnanschluss 2,15km | Supermarkt 100m | Bäckerei 100m | Einkaufszentrum 1,43km | Ärzte 100m | Apotheke 250m | Krankenhaus 1,03km | Klink 100m | Schule 75m | Kindergarten 175m | Universität 1,18km | Höhere Schule 2km | Bank 225m | Post 375m | Polizei 525m | Geldautomat 225m |

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