Traumhafte Maisonettewohnung mit Dachterrasse

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1491
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Gesamtmiete
    880,63 €
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Maximalmietdauer
    10 Jahre
  • Betriebskosten (netto)
    176 € zzgl. USt.: 17.64 €
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl 120.- MV Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung.
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3.850,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Gründerzeithaus in der Angeligasse 105. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Gussriegelstraße und dem Martin-Luther-King-Park und dem Fortunapark. 

Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über eine große Wohn-Essküche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie ein getrennt begehbares Schlafzimmer. Die große Dachterrasse lädt auf mehr als 25 m² zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihren ganz privaten Stadtgarten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, in den Sanitärräumen sind moderne Fliesen verlegt.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- Wohnküche 

- Wohnzimmer 

- Schlafzimmer 

- Vorraum

- Bad mit Badewanne

- Separates WC

- Geräumiger Abstellraum

- Dachterrasse

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Ausweiskopie & Meldezettelkopie. 

Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust.

 

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. 
Wir weisen darauf hin dass wir als Doppelmakler tätig sind. 

 

Bei Fragen bitte wenden Sie sich schriftlich an: cpi.objektmanagement@cpi.co.at

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfragen ggf. an Kooperationspartner weiterleiten - an den von uns angeführten Konditionen findet keine Änderung statt. 

 

Wir freuen uns darauf, Sie als neuen Mieter begrüßen zu dürfen! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Lage

Bus 175m | Straßenbahn 175m | U-Bahn 225m | Bahnhof 725m | Autobahnanschluss 2,48km | Supermarkt 150m | Bäckerei 525m | Einkaufszentrum 1,83km | Ärzte 75m | Apotheke 275m | Krankenhaus 325m | Klink 375m | Schule 175m | Kindergarten 425m | Universität 1,63km | Höhere Schule 2,55km | Bank 800m | Post 550m | Polizei 775m | Geldautomat 1,93km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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