Wunderschöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

1100 Wien, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1490
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Gesamtmiete
    897,49 €
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Betriebskosten (netto)
    184 € zzgl. USt.: 18.36 €
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl 120.- MV Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung.
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3.000,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus in der Angeligasse 105 in 1100 Wien und teilt sich wie folgt auf:

  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Schlafbereich
  • Wohnbereich
  • Küche

Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Triester Straße und nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet Wienerberg entfernt, das ein vielfältiges Freizeitangebot bietet und zum Wandern, Baden und Erholen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis. Der nahegelegene Matzleinsdorfer Platz sorgt für optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Triester Straße und den Gürtel erreicht man rasch die A4, die A23 sowie die B17.

Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 500m | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 2,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 1km | Einkaufszentrum 2km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 500m | Klink 500m | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 2km | Höhere Schule 3km | Bank 1km | Post 1km | Polizei 1km | Geldautomat 2km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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