Moderne Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage

1150 Wien, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    720
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    796,71 €
  • Wohnfläche
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Maximalmietdauer
    unbefristet
  • Betriebskosten (netto)
    161 € zzgl. USt.: 16.1 €
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 120.- MV-Erstellungsgebühr
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3.540,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus in der Sechshauserstraße 24 in 1150 Wien, welches 2008 komplett saniert wurde. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut  und eine behindertengerechte Aufzugsanlage installiert. Die neu errichteten Dachgeschosswohnungen bestechen durch moderne Grundrisse. 

Die zu vermietende Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

  • Vorram
  • Küche
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Wohnzimmer 
  • Schlafzimmer

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der hohen Anzahl nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Wohnung folgende Unterlagen benötigt werden:

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 15. Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Cafes. Die U-Bahn-Stationen Gumpendorfer Straße und Margaretengürtel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das nahe gelegene Schloss Schönbrunn bietet mit seinem wunderschönen Park und dem Schönbrunner Bad zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Bus 500m | Straßenbahn 500m | U-Bahn 500m | Bahnhof 500m | Autobahnanschluss 4km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1,50km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1km | Klink 1,50km | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 500m | Höhere Schule 3km | Bank 1km | Post 500m | Polizei 500m | Geldautomat 1km |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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