Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage

1150 Wien, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1530
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.181,42 €
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Betriebskosten (netto)
    222 € zzgl. USt.: 22.16 €
  • Sonstige Preisangaben
    zzgl. 120.- MV-Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Kaution
    4.100,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem wunderschön sanierten Gründerzeithaus in der Küchelbeckergasse 2 in 1150 Wienwelches als stilvolles Eckzinshaus errichtet wurde. Es verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erd- und 3 weitere Obergeschosse sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss. 

Die zu vermietende Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Schlafbereich
  • Wohnbereich
  • Küche

 

Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kontaktdaten

Lage

Das Objekt Küchelbeckergasse 2 liegt sehr zentral im 15. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur Schmelz und der Hütteldorfer Straße. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U-Bahn Linie U3 sowie die Straßenbahnlinien 9, 10 und 49 und Buslinien 10A und 12A gegeben und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.

Bus 125m | Straßenbahn 350m | U-Bahn 350m | Bahnhof 350m | Autobahnanschluss 4,95km | Supermarkt 125m | Bäckerei 375m | Einkaufszentrum 600m | Ärzte 250m | Apotheke 325m | Krankenhaus 1,43km | Klink 2,50km | Schule 300m | Kindergarten 350m | Universität 2,10km | Höhere Schule 2,58km | Bank 450m | Post 350m | Polizei 650m | Geldautomat 450m |

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