ERSTBEZUG! 3-Zimmer Dachgeschoß – Maisonette Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage!

1160 Wien, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1402
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Gesamtmiete
    1.593,35 €
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Balkon/Terrasse
    20 m²
  • Stockwerk
    1. DG
  • Betriebskosten (netto)
    290 € zzgl. USt.: 28.97 €
  • Provision
    1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    6.000,00 €

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus in der Rückertgasse 10 in 1160 Wien. 

Die zu vermietende Wohnung teilt sich wie folgt auf:

 

Untergeschoss:

  • Vorraum
  • separate Toilette
  • Bad mit Dusche
  • Schlafbereich

  

Obergeschoss:

  • Wohnbereich
  • separate Küche
  • Flur
  • Arbeitszimmer
  • Schlafbereich
  • Bad mit Badewanne

 

Provision 1 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen das Team unseres Objektmanagements gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

 

 

Sonstige Informationen

Provisionsfrei!

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir telefonisch ein paar Stunden vor dem vereinbarten Besichtigungstermin Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Sollte eine Kontaktaufnahme nicht möglich sein, müssen wir den Besichtigungstermin leider absagen. Vielen Dank!

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.

Kontaktdaten

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral im 16. Bezirk gelegen und besitzt eine sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Einkaufsstraßen Thaliastraße und Koppstraße sind fußläufig erreichbar, zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um den Verkehrsknotenpunkt Ottakring.

Bus 50m | Straßenbahn 50m | U-Bahn 625m | Bahnhof 700m | Autobahnanschluss 4,33km | Supermarkt 75m | Bäckerei 75m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 400m | Apotheke 175m | Krankenhaus 1,48km | Klink 2,13km | Schule 425m | Kindergarten 225m | Universität 2,50km | Höhere Schule 1,78km | Bank 375m | Post 375m | Polizei 250m | Geldautomat 575m |

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