Mariengasse 38 Top 14-DG

1170 Wien

Allgemein

Objekttyp
DG-Wohnung
Erwerbsform
Miete
Adresse
Mariengasse 38
Top
Top 14-DG

Details

verfügbar ab
sofort
Mietdauer
10 Jahre
Wohnfläche
55,09
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Terrasse
1
Terrassenfläche
10,00
Stockwerk
DG
Kategorie
A
Bautyp
Altbau
Zustand
sehr gut

Ausstattung

Aufzug
vorhanden
Keller
vorhanden
Küche
vorhanden

Preise

Nettomiete
606,08
Betriebskosten netto
121,20
Lift Betriebskosten netto
18,18
USt. 10%
74,55
Bruttomiete
820,00
Kaution
2.500,00
Provision
1.789,10

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
46
Heizwärmebedarf Klasse
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,00
Ausstellungsdatum
15/02/2012
gültig bis
15/02/2022

Die exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und wurde 2013/2014 komplett neu errichtet. Als idealer Pärchen-Hit besteht die Wohnung aus einem Vorraum, einer neu eingebauten Küche inkl. aller Geräte, zwei Zimmern, einem Bad mit separatem WC sowie einer Terrasse. Beim Dachgeschoss-Ausbau wurde auf höchstmögliche Qualität und moderne Ausstattung besonderes Augenmerk gelegt. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die 10,02m² große Terrasse ist hofseitig ausgerichtet und kann über das Wohnzimmer erreicht werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Bezirksinfo: 1170 Wien

Der Bezirk Hernals liegt im Nordwesten des Wiener Stadtgebietes und geologisch gesehen im Übergangsbereich der Alpen zum Wiener Becken. Das Wahrzeichen des Bezirkes und das Identität stiftende Bauwerk der Hernalser Bewohner ist die Kalvarienbergkirche. Das Schloss Neuwaldegg zeichnet sich neben der bezaubernden barocken Architektur, vor allem durch seine wunderschöne Lage inmitten eines großzügig angelegten Parks mit herrlichem Ausblick auf die Wiener Innenstadt aus. Der Schwarzenbergpark ist eine Parkanlage, die direkt in den Wienerwald übergeht. Die „grüne Lunge von Wien“ und eines der größten Erholungsgebiete ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln so gut erreichbar, dass es die Wiener an schönen Sonntagen in Scharen in den Wienerwald lockt.

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Hahngasse 3
1090 Wien

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