Mariahilferstraße 208 Top 39-DG

1150 Wien

Allgemein

Objekttyp
DG-Wohnung
Erwerbsform
Miete
Adresse
Mariahilferstraße 208
Top
Top 39-DG

Details

verfügbar ab
ab sofort
Mietdauer
10 Jahre
Wohnfläche
74,71
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Balkon
1
Balkonfläche
4,25
Stockwerk
Dachgeschoß
Kategorie
A

Ausstattung

Aufzug
vorhanden
Keller
vorhanden
Küche
vorhanden

Preise

Nettomiete
728,17
Betriebskosten netto
149,42
Lift Betriebskosten netto
22,41
USt. 10%
90,00
Bruttomiete
990,00
Kaution
3.900,00
Provision
2.160,00

Energieausweis

Energieausweis
Energieausweis wird nachgereicht.

Das Gebäude wurde erst im Jahr 2013 grundlegend restauriert. Im Zuge dessen wurden nicht nur alle bestandsfreien Wohnungen in den Regelgeschossen im Standard angehoben und modernen Grundrissen zugeführt, sondern auch der Dachboden zur Gänze abgetragen, ein neues Regelgeschoss aufgebaut und zusätzlich ein neues Dachgeschoss errichtet.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, 2 Zimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer inkl. Wanne, einem Abstellraum, einem WC und einer ca. 4,25 m² großen Terrasse.

Die Lage
Das Objekt Mariahilfer Straße 208 ist ein revitalisiertes und ausgebautes Wohnimmobilien-Ensemble am Ende der westlichen Mariahilfer Straße in der Nähe des Technischen Museums. Die Lage ist attraktiv, etwa 600 m zum Erholungsgebiet Schönbrunn und ca. 1.400 m zum derzeit im Umbau befindlichen Wiener Westbahnhof. Die Mariahilfer Straße selbst ist eine der größten und bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens. Sie verbindet die Innenstadt mit dem Außenbezirk Penzing.

Bezirksinfo: 1150 Wien

Der Westbahnhof, einer der beiden großen Wiener Bahnhöfe, liegt im 15. Wiener Gemeindebezirk an der innerstädtischen Verkehrsachse Gürtel. Das größte Veranstaltungszentrum Österreichs und eine der führenden Event-Locations in Europa - die Wiener Stadthalle befindet sich ebenfalls im 15. Bezirk. Beinahe jeder Weltstar ist hier zumindest einmal auf ihrer Bühne gestanden. Regelmäßige Musicalproduktionen locken das Publikum in Scharen an. Das Stadthallenbad und ein Eislaufplatz runden das Unterhaltungsprogramm ab.

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1090 Wien

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