Leibnizgasse 15 Top 8-9

1100 Wien

Allgemein

Objekttyp
Wohnung
Erwerbsform
Vorsorge
Adresse
Leibnizgasse 15
Top
Top 8-9

Details

Mieteinnahmen netto p.a.
2.521,56
Mietdauer
unbefristet
Wohnfläche
79,67
Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stockwerk
1. Stock
Kategorie
A
Bautyp
Altbau

Ausstattung

Aufzug
vorhanden
Keller
vorhanden
Küche
vorhanden

Preise

Gesamtkaufpreis
114.000,00
Betriebskosten netto
205,51
Provision
3 % vom Kaufpreis + 20 % USt.

Energieausweis

Heizwärmebedarf (HWB)
117
Heizwärmebedarf Klasse
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,50
Ausstellungsdatum
12/12/2012
gültig bis
12/12/2022

Diese Wohnung ist unbefristet vermietet und kann nur als Anlageobjekt erworben werden.
Die sanierte Altbauwohnung besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem WC.

 

Bezirksinfo: 1100 Wien

Im 10. Bezirk wohnen etwa 10 % der Einwohner Wiens. An das verbaute Gebiet schließt südlich ein unterbrochener Grüngürtel u.a. mit Golfplatz, Volkspark und Sommerbad Laaer Berg, Erholungsgebiet Wienerberg und Laaer Wald. Hier entstand am Nordhang des Laaer Bergs 1882 der Böhmische Prater als kleines Vergnügungszentrum, das sehr gerne von Jung und Alt besucht wird. Das Wahrzeichen des 10. Bezirks ist die "Spinnerin am Kreuz" - eine hohe, zierliche Steinsäule aus dem Jahr 1375. Die Säule bietet einen spannenden Kontrast zu den modernen Hochhaustürmen am Wienerberg, die als Büro- und Entertainmentfläche genutzt werden. Das am Reumannplatz gelegene Amalienbad war einst das größte Schwimmbad Europas (bis zu 1300 Menschen konnten dort baden) und ist heute noch ein beliebtes Bad.

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Hahngasse 3
1090 Wien

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