Anlegerhit – Reihenhaus mit 5 Zimmern + Keller in idyllischer Lage in Kierling

Ansprechpartner

Bsc. Marina Böhm

Marketing

M marina.boehm@cpi.co.at
T +43 1 4095440514

Objektnr.: 1960 (Haus)

MAITAL CHALETS lassen Wohnträume wahr werden. Das Projekt umfasst acht mit viel Liebe zum Detail ausgeführte Reihenhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Obergeschosse aus nachhaltiger Holzbauweise sorgen für ein gesundes Raumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit. Die vertikale Holzfassade schmiegt sich perfekt an die moderne Architektur der Häuser. 

Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten mit Terrassen zum Seele baumeln lassen und sich vollunterkellert. Die offenen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung garantieren höchste Wohnqualität. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet, auf dem optional die Errichtung eines Carports möglich ist. 

Ihr neues Zuhause im Detail:

 

Das moderne Reihenhaus bietet auf insgesamt 3 Etagen viel Platz zum Leben. Über den Wohnkeller betritt man das moderne und großzügig geschnittene Reihenhaus. Hier findet man einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen Wirtschaftsraum sowie ein Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist Über eine Treppe gelangt man in die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. An die Küche grenzt ein Abstellraum, der auch perfekt als Speisekammer genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon haben einen Zugang auf einen großen Balkon, der einen tollen Ausblick in den Garten gewährt. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und WC bietet Platz für die ganze Familie. Alle Räume sind zentral über einen Flur begehbar. I

Kellergeschoss

  • Flur
  • Zimmer
  • Wirtschaftsraum
  • Bad/WC

Erdgeschoss

  • Abstellraum
  • Wohnküche
  • Terrasse

1. Obergeschoss

  • Flur
  • Bad/WC
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Balkon

Ausstattung:

  • Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Heizung mittels Wärmepumpe
  • Hochwertige Eichenparkettböden mit ProActive+ Oberfläche (ideal für Allergiker)
  • Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektrisch bedienbare Außenrollos

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christina Baumgartner gerne telefonisch unter 01 409 54 40-515 oder per Mail an sales@cpi.co.at zur Verfügung.

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Preis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Eckdaten

Fläche: 123,80 m2

Zimmer: 5

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 1960

Objektart: Haus

Wohnfläche: ca. 123,80 m2

Nutzfläche: ca. 123,80 m2

Zimmer: 5

Terrassen: 1 (ca. 23,73 m2)

Balkon: ca. 7.18 m2

Garten: 296,33 m2

Keller: 1 (ca. 39,28 m2)

Zustand: ERSTBEZUG

Preisinformationen

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Kaufpreis: 895.200,00 €

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