Frühlingsaktion: Provisionsfrei und 1 Monatsmiete geschenkt!! TOP 3 Zimmer Terrassenwohnung

Ansprechpartner


Eva Maria Di Lenardo

Wohnungsvermietung

M vermietung@cpi.co.at
T +43 676 34 19 001

Objektnr.: 1883 (Wohnung)

Das attraktive Eckzinshaus verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erd- und weitere vier Obergeschosse inkl. wunderschönem Dachgeschoßausbau. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet. 

 

Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes und besteht aus  einem Vorraum, einem Abstellraum, eine geräumige Wohnküche sowie zwei weiteren lichtdurchfluteten Zimmern, einem geschmackvoll eingerichteten Bad mit separatem WC sowie einer Sonnenterrasse. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind dezent verfliest. Das Bad verfügt über Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Die 4,23 m² große Terrasse kann über die Wohnküche erreicht werden.

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo unter 0676/3419001 oder gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

 

 

Eckdaten

Fläche: 69,20 m2

Zimmer: 3

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 1883

Objektart: Wohnung

Stockwerk: 1. DG

Max. Mietdauer: 10 Jahre

Wohnfläche: ca. 69,20 m2

Zimmer: 3

Bäder: 1

WCs: 1

Terrassen: 1 (ca. 4,23 m2)

Abstellraum: 1

HWB:  A  21.9 kWh/m2a

Ausstattung: Einbauküche | Personenaufzug | Badewanne | Abstellraum | Toilette

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 906,77 €

Miete: 645,64 €

Betriebskosten: 159,16 €

Liftkosten: 19,54 €

Umsatzsteuer: 82,43 €

Monatliche Gesamtbelastung: 906,77 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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