Perfekte WG Wohnung für Sportliche - neu saniert mit neuer Küche, Verkehrsmittel fußläufig erreichbar

Ansprechpartner


Eva Maria Di Lenardo

Wohnungsvermietung

M vermietung@cpi.co.at
T +43 676 34 19 001

Objektnr.: 1850 (Wohnung)

Das charmante Gebäude liegt im Süden Wien, im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. 

Die ca. 79m² der neu sanierten Dachgeschosswohnung teilen sich auf 3 Zimmer mit einer neuen modernen Küchenzeile, genügend Platz für eine gemütliche Essensecke und drei weitere Zimmer auf. Im Vorraum befindet sich ein geschmackvolles Bad mit einer separaten Toilette. Die Wohnung ist für Singles, Paare, Kleinfamilien oder WG´s geeignet. Die optimale Aufteilung und Großzügigkeit der Wohnung lädt sie ein sich hier wohl zu fühlen - kein Lift!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Badewanne
  • Küche
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer

 

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Maria di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 0676/3419001 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden können.

Wir freuen uns, Sie bald als neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Adresse: Leebgasse 59 TOP 24

Eckdaten

Fläche: 79,12 m2

Zimmer: 3

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 1850

Objektart: Wohnung

Stockwerk: 1. DG

Max. Mietdauer: 10 Jahre

Wohnfläche: ca. 79,12 m2

Zimmer: 3

Bäder: 1

WCs: 1

Ausstattung: Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 897,29 €

Miete: 601,31 €

Betriebskosten: 214,41 €

Umsatzsteuer: 81,57 €

Monatliche Gesamtbelastung: 897,29 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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