WEIHNACHTSAKTION: Im 1. Monat MIETFREI!!! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, direkt bei der Volksoper

Ansprechpartner


Eva Maria Di Lenardo

Wohnungsvermietung

M vermietung@cpi.co.at
T +43 1 409 54 40-214

Objektnr.: 1763 (Wohnung)

Das Gebäude wurde als repräsentatives Eckhaus errichtet und verfügt über ein Souterrain, ein Hochparterre, drei weitere Obergeschosse, ein zusätzlich neu errichtetes 4. Obergeschoss samt darüber liegendem neuen Dachgeschoss. 

Die charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss. Vom geräumigen Vorzimmer aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, das separate WC und auch direkt in das Schlafzimmer. Dieses lässt sich perfekt einrichten und bietet viel Platz für einen Schrank. Durch die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof ist Ihr gesunder Schlaf garantiert. Weiter geht es durch die großzügige Küche in das sonnige Wohnzimmer.

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad mit Badewanne
  • Zimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Im Zuge der Weihnachtsaktion ist das 1. Monat mietfrei! Sie bezahlen nur die Betriebskosten. Bei Anmietung der Wohnung ab 01.12.2020 wird für Dezember 2020 keine Miete verrechnet, bei Anmietung ab 01.01.2021 wird für Jänner 2021 keine Miete verrechnet.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne per Mail an vermietung@cpi.co.at oder telefonisch unter 01/409 54 40-214  zur Verfügung. 

Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Adresse: Währinger Gürtel 121, Top 30

Eckdaten

Fläche: 54,95 m2

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 1763

Objektart: Wohnung

Max. Mietdauer: 10 Jahre

Wohnfläche: ca. 54,95 m2

Nutzfläche: ca. 54,95 m2

Bäder: 1

WCs: 1

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 722,34 €

Miete: 494,55 €

Betriebskosten: 162,12 €

Umsatzsteuer: 65,67 €

Monatliche Gesamtbelastung: 722,34 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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