Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Ansprechpartner


Eva Maria Di Lenardo

Wohnungsvermietung

M eva.dilenardo@cpi.co.at
T +43 1 409 54 40-214

Objektnr.: 1715 (Wohnung)

Das imposante Altbaugebäude besteht aus 5 Geschossen inkl. Dachgeschossausbau. Die Grundrisse der Wohnungen sind ausgezeichnet aufgestellt und bieten Ihnen komfortable Lebensräume. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet. 

Es ist eine dieser außergewöhnlichen Wohnungen, die man gerne in eleganten Wohnzeitschriften bewundert. Helle, große Räume, einzigartig durch ihr wohnliches Ambiente und ihrer besonders großartigen Ausstattung. Die warm schimmernden Parkettböden sind gerade frisch gemacht und die Küche erstrahlt in neuem Glanz. Die Raumaufteilung ist ideal für Kleinfamilien oder Paare. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und lädt mit ihrer Dachterrasse zum Verweilen ein. Stellen Sie sich vor Sie sonnen sich auf Ihrer Liege mit einem guten Buch und einem Glas Rosé. All das könnte schon bald für Sie möglich sein!

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • WC
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Dachterrasse

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

 

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne telefonisch per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 01 409 54 40-214 zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer zu entrichten.

 

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Senefeldg 58/35

 

Eckdaten

Fläche: 81,93 m2

Zimmer: 4

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 1715

Objektart: Wohnung

Stockwerk: 1. DG

Max. Mietdauer: 10 Jahre

Wohnfläche: ca. 81,93 m2

Nutzfläche: ca. 81,93 m2

Zimmer: 4

HWB:  B  38 kWh/m2a

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 1.103,97 €

Miete: 819,30 €

Betriebskosten: 184,31 €

Umsatzsteuer: 100,36 €

Monatliche Gesamtbelastung: 1.103,97 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Grundriss downloaden

Exposé downloaden