RIVERBANK HOMES - Provisionsfrei für Anleger - Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

Symbolbild Top 15
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Ansprechpartner

Mag. Christina Baumgartner

M sales@cpi.co.at
T 0043 1 409 54 40 - 515

Objektnr.: 1655 (Wohnung)

RIVERBANK HOMES – Neue Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte

Die neue Wohnhausanlage RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing löst inmitten einer von Wasser und Grün geprägten Erholungslandschaft das Versprechen urbaner Lebensqualität auf ideale Weise ein.

Seinen Namen verdankt das neue Projekt RIVERBANK HOMES in der Breitenfurter Straße 191 in 1230 Wien dem Liesingbach. Denn nur wenige Gehminuten nördlich davon wartet auf Singles, Paare und clevere Anleger ein maßgeschneiderter Wohntraum der CPI Immobilien GmbH. Auf fünf Geschossebenen werden insgesamt 21 zwischen 50 m² und 106 m² große Eigentums- und Vorsorgewohnungen errichtet. Kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie großzügige Loggia-, Balkon- und Terrassenflächen zum Relaxen im Freien. Neben der modernen Ausstattung der Wohnungen wurde bei der Gebäudetechnik großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. So erfolgt die Heizung und Kühlung der Wohnungen mittels Luft-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß, schont die Umwelt und wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus. Im Untergeschoss des Hauses bietet eine Tiefgarage ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner.

RIVERBANK HOMES - eine absolut sichere Investition in Ihre Wohnzukunft!

 

Top 20 im Detail:

Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch einen perfekten Grundriss und eine herrlichen Terrasse. Über ein großes Vorzimmer, das in einen geräumige Flur übergeht, betritt man die Wohnung. Alle Räume der Wohnung bis auf den Abstellraum sind zentral vom Vorzimmer und Flur aus begehbar. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine sowie in das separate WC. Die beiden Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse erreicht man über den Flur. Am Ende des Flurs betritt man das große Wohnzimmer sowie die moderne offene Küche mit Kochinsel. Direkt neben der Küche befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der auch ideal als Vorratskammer Verwendung findet. Auf die herrliche Terrasse gelangt man vom Wohnzimmer aus. Hier lässt es sich herrlich Entspannen und eine Auszeit von der Stadt nehmen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Flur
  • WC
  • Bad mit Badewanne
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Wohnzimmer 
  • Küche mit Kochinsel
  • Abstellraum
  • Terrasse

Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Optional DAN Küche inkl. Siemensgeräten (gegen Aufpreis)
  • Kunststoff-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung und -kühlung mittels umweltschonender Luft-Wärme-Pumpe
  • Vorbereitung für Klimaanlage

Weitere Infos zum Projekt RIVERBANK HOMES finden Sie unter www.riverbank-homes.at

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christina Baumgartner gerne telefonisch unter 01 409 54 40-515 oder per Mail an sales@cpi.co.at zur Verfügung.

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Preis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Eckdaten

Fläche: 84,42 m2

Zimmer: 3

Nutzungsart: Anlage

Objektnummer: 1655

Objektart: Wohnung

Baujahr: ca. 2021

Beziehbar: Sommer 2021

Wohnfläche: ca. 84,42 m2

Nutzfläche: ca. 84,42 m2

Zimmer: 3

Bäder: 1

WCs: 1

Terrassen: 1 (ca. 20,57 m2)

Abstellraum: 1

Zustand: ERSTBEZUG

HWB:  B  36.58 kWh/m2a

Ausstattung: Fußbodenheizung | Personenaufzug | Kabel / Satelliten-TV | Garage | Tiefgarage | Luftwärmepumpe | WG geeignet | Abstellraum | Trennwände Gipskarton | Öffenbare Fenster

Preisinformationen

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Kaufpreis: 462.000,00 €

Kaufpreis pro m²: 5.472,64 € / m2

Betriebskosten: 194,17 €

Umsatzsteuer: 19,42 €

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