RIVERBANK HOMES - Top ausgestattete 2-Zimmer Wohnung großer Loggia

Symbolbild Top 15
Symbolbild Top 15
Symbolbild Top 15

Ansprechpartner

Mag. Christina Baumgartner

M sales@cpi.co.at
T 0043 1 409 54 40 - 515

Objektnr.: 1644 (Wohnung)

RIVERBANK HOMES – Neue Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte

Die neue Wohnhausanlage RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing löst inmitten einer von Wasser und Grün geprägten Erholungslandschaft das Versprechen urbaner Lebensqualität auf ideale Weise ein.

Seinen Namen verdankt das neue Projekt RIVERBANK HOMES in der Breitenfurter Straße 191 in 1230 Wien dem Liesingbach. Denn nur wenige Gehminuten nördlich davon wartet auf Singles, Paare und clevere Anleger ein maßgeschneiderter Wohntraum der CPI Immobilien GmbH. Auf fünf Geschossebenen werden insgesamt 21 zwischen 50 m² und 106 m² große Eigentums- und Vorsorgewohnungen errichtet. Kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie großzügige Loggia-, Balkon- und Terrassenflächen zum Relaxen im Freien. Neben der modernen Ausstattung der Wohnungen wurde bei der Gebäudetechnik großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. So erfolgt die Heizung und Kühlung der Wohnungen mittels Luft-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß, schont die Umwelt und wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus. Im Untergeschoss des Hauses bietet eine Tiefgarage ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner.

RIVERBANK HOMES - eine absolut sichere Investition in Ihre Wohnzukunft!

 

Top 09 im Detail:

Die top-ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock und besticht mit einem modernen Grundriss. Über das großzügige Vorzimmer  betritt man die Wohnung. Direkt an das Vorzimmer angeschlossen befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, die sich perfekt in den Raum integriert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große sonnige Loggia mit vorgelagertem Balkon - ideal um Sonnenstunden zu genießen. Über das Wohnzimmer gelangt man in einen Flur. Von hier aus erreicht man das moderne Badezimmer mit Badewanne, den Abstellraum und das separate WC. Das große Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia erreicht man ebenfalls über den Flur.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Flur
  • Bad mit Badewanne
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Loggia
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • 2 Loggien

Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Optional DAN Küche inkl. Siemensgeräten (gegen Aufpreis)
  • Kunststoff-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung und -kühlung mittels umweltschonender Luft-Wärme-Pumpe

Weitere Infos zum Projekt RIVERBANK HOMES finden Sie unter www.riverbank-homes.at

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christina Baumgartner gerne telefonisch unter 01 409 54 40-515 oder per Mail an sales@cpi.co.at zur Verfügung.

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Preis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Eckdaten

Fläche: 61,38 m2

Zimmer: 2

Nutzungsart: Anlage

Objektnummer: 1644

Objektart: Wohnung

Baujahr: ca. 2021

Beziehbar: Sommer 2021

Wohnfläche: ca. 61,38 m2

Nutzfläche: ca. 61,38 m2

Zimmer: 2

Bäder: 1

WCs: 1

Balkon: ca. 3.83 m2

Abstellraum: 1

Zustand: ERSTBEZUG

HWB:  B  36.58 kWh/m2a

Ausstattung: Fußbodenheizung | Personenaufzug | Kabel / Satelliten-TV | Garage | Tiefgarage | Luftwärmepumpe | WG geeignet | Abstellraum | Trennwände Gipskarton | Öffenbare Fenster

Preisinformationen

SimpleXMLElement Object ( [kaufpreis] => 296000 [kaufpreisnetto] => 296000 [nebenkosten] => 159.46 [kaufpreis_pro_qm] => 4822.42 [waehrung] => SimpleXMLElement Object ( [@attributes] => Array ( [iso_waehrung] => EUR ) ) [user_defined_simplefield] => Array ( [0] => 175.41 [1] => 3.5 [2] => 1.1 ) [user_defined_anyfield] => SimpleXMLElement Object ( [mwst_gesamt] => 15.95 ) [zusatzkosten] => SimpleXMLElement Object ( [betriebskosten] => SimpleXMLElement Object ( [name] => Betriebskosten [netto] => 159.46 [brutto] => 175.41 [ust] => 10 [ust_wert] => 10 [ust_berechneter_wert] => 15.95 [ust_typ] => percent ) ) )

Kaufpreis: 296.000,00 €

Kaufpreis pro m²: 4.822,42 € / m2

Betriebskosten: 159,46 €

Umsatzsteuer: 15,95 €

Grundriss downloaden

Exposé downloaden