RIVERBANK HOMES - Modernes Loft mit Garten und Balkon - provisionsfrei

Symbolfoto Top 05

Ansprechpartner

Mag. Christina Baumgartner

M sales@cpi.co.at
T 0043 1 409 54 40 - 515

Objektnr.: 1637 (Wohnung)

RIVERBANK HOMES – Neue Perspektiven für unterschiedliche Lebenskonzepte

Die neue Wohnhausanlage RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing löst inmitten einer von Wasser und Grün geprägten Erholungslandschaft das Versprechen urbaner Lebensqualität auf ideale Weise ein.

Seinen Namen verdankt das neue Projekt RIVERBANK HOMES in der Breitenfurter Straße 191 in 1230 Wien dem Liesingbach. Denn nur wenige Gehminuten nördlich davon wartet auf Singles, Paare und clevere Anleger ein maßgeschneiderter Wohntraum der CPI Immobilien GmbH. Auf fünf Geschossebenen werden insgesamt 21 zwischen 50 m² und 106 m² große Eigentums- und Vorsorgewohnungen errichtet. Kompakte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie großzügige Loggia-, Balkon- und Terrassenflächen zum Relaxen im Freien. Neben der modernen Ausstattung der Wohnungen wurde bei der Gebäudetechnik großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. So erfolgt die Heizung und Kühlung der Wohnungen mittels Luft-Wärme-Pumpen. Das sorgt für einen geringen CO2-Ausstoß, schont die Umwelt und wirkt sich positiv auf die Energiekosten aus. Im Untergeschoss des Hauses bietet eine Tiefgarage ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner.

RIVERBANK HOMES - eine absolut sichere Investition in Ihre Wohnzukunft!

 

Top 02 im Detail:

Diese eindrucksvolle Atelier-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist der ideale Wohnraum für kreative Individualisten. Der loftartige Grundriss bietet alle Möglichkeiten, um Möbel perfekt in Szene zu setzen. Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in die Wohnung. Direkt neben dem Eingang befinden sich das separate WC sowie das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und einen Abstellraum. Vom Vorzimmer aus gelangt man auch in den Atelierraum mit einer Größe von 67 m². Hier eröffnen sich grenzenlose Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Über den einzigartigen Wohnraum gelangt man auf den Balkon sowie den herrlichen Garten, der die perfekte Ruheoase ist, um der Großstadt zu entfliehen.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Abstellraum
  • Atelier-Wohnraum mit Küche
  • Balkon
  • Garten

Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden
  • Moderne Sanitärausstattung
  • Optional DAN Küche inkl. Siemensgeräten (gegen Aufpreis)
  • Kunststoff-Alu-Fenster
  • Fußbodenheizung und -kühlung mittels umweltschonender Luft-Wärme-Pumpe

Weitere Infos zum Projekt RIVERBANK HOMES finden Sie unter www.riverbank-homes.at

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Christina Baumgartner gerne telefonisch unter 01 409 54 40-515 oder per Mail an sales@cpi.co.at zur Verfügung.

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Preis und versteht sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Eckdaten

Fläche: 77,99 m2

Zimmer: 1

Nutzungsart: Anlage

Objektnummer: 1637

Objektart: Wohnung

Baujahr: ca. 2021

Beziehbar: Sommer 2021

Wohnfläche: ca. 77,99 m2

Nutzfläche: ca. 77,99 m2

Zimmer: 1

Bäder: 1

WCs: 1

Terrassen: 1 (ca. 11,13 m2)

Balkon: ca. 11.13 m2

Garten: 62,89 m2

Abstellraum: 1

Zustand: ERSTBEZUG

HWB:  B  36.58 kWh/m2a

Ausstattung: Fußbodenheizung | Personenaufzug | Kabel / Satelliten-TV | Garage | Tiefgarage | Luftwärmepumpe | WG geeignet | Abstellraum | Trennwände Gipskarton | Öffenbare Fenster

Preisinformationen

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Kaufpreis: 331.000,00 €

Kaufpreis pro m²: 3.862,16 € / m2

Betriebskosten: 179,38 €

Umsatzsteuer: 17,94 €

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