Modernes Geschäftslokal in Liesing zu mieten - Erstbezug

Ansprechpartner

Objektnr.: 1382 (Einzelhandel)

Bei dem Geschäftslokal handelt es sich um einen modernen Erstbezug im neuen Wohnbauprojekt  RIVERBANK HOMES in Wien-Liesing, zentral gelegen mit perfekter Verkehrsanbindung. Ein flexibel und effizient gestalteter Grundriss bietet Raum für gestalterische Freiheit. Erfolg und kreative Ideen. Das Geschäftslokal eignet sich ideal für die Nutzung als Büro, Ordination, Atelier oder Kindergruppe. 

Die Highlights auf einen Blick:

  • 188,75 m² Nutzfläche für Ihren Erfolg
  • Flexibel gestaltbare Räumlichkeiten in einem modernen Neubau
  • Erstbezug
  • Top Verkehrsanbindung & Infrastruktur
  • Übergabe im Edelrohbau
  • Baukostenzuschuss für Fertigstellung nach Kundenwunsch

Konditionen:

  • Nettomiete pro m²/Monat: € 11,90 zzgl. 20% USt. 
  • Netto-Betriebskosten pro m²/Monat voraussichtlich: € 2,50 - € 3,00 zzgl. 20% USt. 
  • Kaution: 4 - 6 Monatsmiete
  • Provisionsfrei

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für alle Ihre Fragen sowie einen Besichtigungstermin gerne unter 0676 346 59 41 oder per Mail an andreas.walter@cpi.co.at zur Verfügung. 

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Kosten sind netto und verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie erfolgt provisionsfrei.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Nutzungsart: Gewerbe

Objektnummer: 1382

Objektart: Einzelhandel

Stockwerk: EG

Nutzfläche: ca. 189,00 m2

Zustand: ERSTBEZUG

HWB:  B  36.58 kWh/m2a

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 3.261,62 €

Miete: 2.246,13 €

Betriebskosten: 471,88 €

Umsatzsteuer: 543,61 €

Monatliche Gesamtbelastung: 3.261,62 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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