3-Zimmer Wohnung im 15. Bezirk nahe Teschnisches Museum zu vermieten

Ansprechpartner


Eva Maria Di Lenardo

Wohnungsvermietung

M eva.dilenardo@cpi.co.at
T +43 1 409 54 40-214

Objektnr.: 460 (Wohnung)

Das Objekt  ist ein revitalisiertes und ausgebautes Gründerzeithaus. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden insgesamt 13 Wohnungen neu geschaffen, welche  Terrassen- und Balkonflächen verfügen. Die sanierten Wohnungen verfügen über geräumige, teilweise über 3 Meter hohe Räume, moderne Bäder, WCs und wurden mit Einbauküchen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurden fünf PKW-Stellplätze errichtet.

Die geräumige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Über einen kleinen Flur erreicht man das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das angrenzende Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer getrennt. Vom Flur aus über das Wohnzimmer gelangt man in ein kleines Vorzimmer und weiter in das zweite Zimmer sowie die Küche. Das große Badezimmer mit Wanne sowie das separate WC erreicht man auch über den zentralen Vorraum.

 

Direkt neben dem Vorzimmer befindet sich die separate Küche, der angrenzende Abstellraum eignet sich auch ideal zur Nutzung als Speisekammer.

Ihre neue Wohnung im Detail:

  • Vorraum
  • Küche
  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • WC

Konditionen:

  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 

  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne telefonisch per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 01 409 54 40-214 zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!

 

Gesetzliche Informationen:

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer zu entrichten.

Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an die Jeannée Rechtsanwalt GmbH, A-1010 Wien, Bösendorfer Straße 5/7-8 gebunden.

Datenschutzinformationen:

Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

MH 208 Top 36

Eckdaten

Fläche: 71,53 m2

Zimmer: 3

Nutzungsart: Wohnen

Objektnummer: 460

Objektart: Wohnung

Max. Mietdauer: 10 Jahre

Beziehbar: ab sofort

Wohnfläche: ca. 71,53 m2

Zimmer: 3

Bäder: 1

WCs: 1

Keller: (ca. 1,00 m2)

Zustand: VOLL_SANIERT

Ausstattung: Etagenheizung | Personenaufzug

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 1.054,35 €

Miete: 786,83 €

Betriebskosten: 150,21 €

Sonstiges: 21,46 €

Umsatzsteuer: 95,85 €

Monatliche Gesamtbelastung: 1.054,35 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

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